査定額を上げるための不動産選びについて | コラム | 千葉県松戸市 馬橋駅【株式会社ハウスワン】

「不動産を少しでも良い条件で売却したい」と考えている方は、不動産会社選びが最も重要であることをご存じですか？
なぜなら、不動産会社によって査定方法が異なり査定額も異なるからです。
そこで今回は、査定額を上げるための不動産選びについて説明していきます。

▼不動産会社の選び方
■査定は複数社に依頼する
不動産の査定方法は、不動産会社によって異なるため査定額にも影響します。
そのため複数社に査定を依頼する事で、正確な査定額を知る事が可能です。
1社のみの査定だと高いのか低いのか判断が付きにくいので、複数社に依頼をしましょう。

■査定や売却が得意な不動産会社
査定が得意な不動産会社であれば、ノウハウや実績が豊富の場合が多いです。
また売却が得意であれば、結果的に査定額も高くなる可能性がアップします。
そのため、管理なのか売買なのかどちらに重きを置いているのか事前にチェックすると良いでしょう。
査定や販売が得意な会社を探して依頼をする事が、査定額アップに繋がる近道です。

■査定額のみで選ばない
高い見積りでの契約後、売却が難しいからと価格を下げるよう提案をしてくる業者もいます。
高い査定額を提示された場合は、なぜ高いのか根拠を聞くと良いでしょう。
価格だけの条件で不動産会社の選択はせず、信頼できる不動産会社であるか慎重に判断する事が大切です。
また売主の立場に立って売却活動を進める方針なのかチェックすると良いでしょう。

▼まとめ
正確な査定額を知るために、複数の不動産会社に査定の依頼を行いましょう。
査定を依頼する際は、査定や売却が得意な不動産会社を事前に確認する事も大切ですよ。
弊社では、お客様の状況に添った最適な方法で売却をサポートいたします。
不動産売却を検討されている方は、気軽にご相談下さい。