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不動産を現金化する方法について紹介!

query_builder 2022/02/01
コラム
25
不動産を現金化する方法をご存じでしょうか。
一番手っ取り早い方法としては、不動産売却がおすすめです。
今回は、不動産を現金化する、不動産売却についてお話していきます。

▼不動産売却とは
不動産売却とは、現在保有している住宅・土地を第三者に売ることです。
この場合は、不動産仲介が必要になり、不動産会社との契約を締結する必要があります。
契約を締結することで、不動産会社が物件の販売活動を行い売却を進めることができるのです。

▼不動産売却で現金化するには
不動産売却で現金化するには、買い手が見つかることが条件となります。
買い手を見つけるには、不動産を市場に出回らせる必要がありますが販売活動は不動産会社が主体で行います。
不動産契約を結ぶ前段階として、不動産会社へ売却条件の掲示を行い、査定をしてもらう必要があります。

この売却条件と査定額をもとに、物件の販売活動が行われるのです。
販売活動で、買い手が見つかったら、代金の決済手続きに入ります。
無事に決済が完了したら、売主に報酬が入金されます。
この時の報酬は現金で入金されるので、物件の売却完了と同時に現金化が行われるのです。

▼不動産を現金化するメリット
不動産を現金化するメリットは、比較的短期間で大金が入ってくる点だと思います。
何らかの事情でお金が必要になった場合は、不動産売却を視野に入れると良いかもしれません。

▼まとめ
不動産を現金化する方法を記載させていただきました。
比較的短期間で現金化できる不動産売却は、お金が必要になった場合に最適な手段だと思います。
また、住み替えの時などで、新しい物件を購入する時も不動産売却は有効な方法です。
是非、参考にされてみて下さい。

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