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不動産会社の見積もり方法には何があるの?

query_builder 2022/09/15
コラム
44
不動産売却での見積もりにはどのような種類があるのでしゅか。
所有している不動産を手放すにあたり、見積もりがほしい方も多いですよね。
そこで不動産売却の見積もりについて紹介しますので、ぜひチェックしてみてください。

▼不動産売却での見積もり方法
家や土地など不動産の見積もりは「査定」と呼ばれています。
不動産の査定方法には以下の2種類があります。

・簡易査定
・訪問査定

机上査定とも呼ばれるのが簡易査定で、データだけで見積もりを取る方法です。
簡単ではありますが、実際の価格とは大きく変わる可能性があります。
業者が現地に赴き不動産を確認して行うのが訪問査定です。
訪問査定では周辺環境や日当たりなど、詳細な情報まで考慮した上での価格を把握できます。

■査定額は売却額とは違うもの
不動産売却では買い手が価格の交渉を行うケースもあります。
そのため実際は査定の金額より売却額は下がるのが一般的です。
一括査定・訪問査定のどちらも査定額は目安として考えておきましょう。

▼まとめ
これから不動産売却をする予定があるのなら、まずは不動産会社に査定を依頼してみましょう。
「売却価格の目安が知りたい」と考えているのなら、一括査定だけでなく訪問査定も依頼してみてくださいね。
千葉県松戸市にある「株式会社ハウスワン」では、不動産売却についてお客様からのご相談を承っております。
売却が確定していない状態でも相談は可能ですので、ぜひお気軽に弊社までお問い合わせください。

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